Aedes, de brancheorganisatie van woningcorporaties, start definitief een rechtszaak tegen het kabinet over de bevriezing van sociale huren. Een gesprek tussen Woonminister Mona Keijzer (BBB) en Aedes-voorzitter Liesbeth Spies resulteerde dinsdag niet in een oplossing. Aedes zet daarop de aangekondigde rechtszaak door.
Begin mei kondigde Liesbeth Spies, de voorzitter van Aedes al aan een rechtszaak te starten als minister Keijzer de huurbevriezing doorzet. In de Voorjaarsnota spraken de coalitiepartijen af dat de sociale huren dit en volgend jaar niet mogen stijgen. Maar eerder spraken de corporaties nog met het kabinet af dat de huren per 1 juli gemiddeld met 4,5 procent omhoog mogen.
Met het kabinet was afgesproken om van een kleine 18.000 nieuwe corporatiewoningen per jaar te groeien naar 30.000 per jaar. Dat is nu onhaalbaar, zeggen de wooncorporaties. Door de huurbevriezing hebben ze minder inkomsten, verslechtert hun financiële positie en daardoor kunnen ze veel minder geld lenen om te investeren. Ze verwachten door de huurbevriezing uiteindelijk 180.000 minder woningen te kunnen bouwen of 1,6 miljoen minder huizen te isoleren.
Aedes-voorzitter Liesbeth Spies: “De handtekening van de minister onder een heel pakket aan afspraken om de woningnood aan te pakken zijn bindend. Kun je nog spreken van een betrouwbare overheid als die afspraken zo makkelijk bij het grof vuil gezet worden?”
Spies spreekt van een “uitzonderlijke stap” om naar de rechter te stappen. “Dit is noodzakelijk om goede volkshuisvesting overeind te houden. Corporaties werken sinds jaar en dag intensief samen met overheden op alle niveaus en die samenwerking wordt nu flink gefrustreerd.”
Politiek duider Arjan Noorlander over dit besluit:
“Dit is een afspraak die is gemaakt in de Voorjaarsnota, vooral onder druk van de PVV die iets voor de lagere inkomens wil betekenen. Maar afgelopen vrijdag werd in de ministerraad al duidelijk dat er grote twijfels zijn of dit allemaal wel op tijd is te regelen. Achter de schermen horen we dat daar in de ministerraad lang over is gesproken, maar dat ze er niet uit zijn gekomen.
Er is nu een wetsvoorstel naar de Raad van State gestuurd waar de huurbevriezing in staat. Maar het is nog niet duidelijk hoe dit financieel geregeld moet worden, of wat dit betekent voor mensen met een sociale huurwoning die niet van de woningcorporaties huren.
Keijzer heeft zojuist nog overlegd met de coalitiepartijen; de belofte staat nog overeind maar of dat politiek ook lukt, is maar zeer de vraag. En dat is wel pijnlijk, want die belofte is wel gedaan.”
Vorige week meldde de NOS dat het “praktisch onuitvoerbaar” is om de huren van sociale huurwoningen van particuliere verhuurders de komende jaren te bevriezen. Het wordt zeer ingewikkeld om deze groep verhuurders compensatie te geven.
Ambtenaren: ‘Huurbevriezing juridisch kwetsbaar’
De minister belooft de corporaties wel 1,1 miljard euro aan compensatie voor de huurbevriezing. Dat is volgens Aedes bij lange na niet genoeg.
Ook bij het ministerie van Keijzer klinkt dat het veel te weinig is: de komende decennia zou er jaarlijks ongeveer 1 miljard euro nodig zijn om de woningcorporaties te compenseren.
Ambtenaren noemen de huurbevriezing “juridisch kwetsbaar” als er niet voldoende compensatie voor de corporaties tegenover staat. Dat staat in een ambtelijk advies dat Keijzer dinsdagavond naar de Tweede Kamer stuurde.
Vanmiddag debatteert de Tweede Kamer over de huurbevriezing.
Bron
-
Dit bericht verscheen ook op: nos.nl