Het wordt in Nijmegen makkelijker om als hospita een kamer te verhuren, ook als je zelf een woning huurt. Woningcorporaties promoten deze vorm van woningdelen en de gemeente ondersteunt het. „Een slimme en sociale oplossing voor het woningtekort”, aldus wethouder Grete Visser.
In Nijmegen mag je zonder vergunning een kamer verhuren als je ook zelf in dat huis woont. Als je zelf huurder bent, moet je wel toestemming vragen bij je woningcorporatie. „In principe kan het gewoon. Maar veel mensen weten dat niet.”
Dit zegt Daan Donkers van Hospi Housing, een platform dat kamerhuurders en verhuurders bij elkaar brengt en begeleidt. Deze partij is een belangrijke partner bij het plan om hospitaverhuur in Nijmegen te stimuleren.
Promoten en faciliteren
Dankzij het pleidooi van Hospi Housing gaan de corporaties Talis, Woonwaarts en Portaal kamerverhuur stimuleren. Door het bekend te maken onder huurders en het beter te faciliteren. „Hospitaverhuur was niet verboden”, zegt een woordvoerder van Woonwaarts. „Maar we boden het niet actief aan.”
Als huurders toestemming vragen, wordt dat, volgens de woordvoerder, in bijna alle gevallen verleend. Wie daarbij hulp en ondersteuning nodig heeft – bijvoorbeeld bij het opstellen van een huurcontract – wordt verwezen naar Hospi Housing.
Niet ten koste van toeslagen
Veel mensen zijn bang dat het verhuren van een kamer ten koste gaat van bijvoorbeeld huurtoeslag of een uitkering. „Dat is meestal niet het geval”, verzekert Donkers van Hospi Housing. „Je hebt een zakelijke relatie en deelt geen huishouding. En als je niet meer dan 550 huur per maand vraagt, hoef je er ook geen belasting over te betalen.”
„Een uitzondering is de bijstandsuitkering. Daar kan het wel gevolgen voor hebben, check dat bij je gemeente. We pleiten bij gemeenten om ook daar soepeler mee om te gaan.”
Woonruimte beter benutten
De gemeente Nijmegen ziet hospitaverhuur als een middel om bestaande woonruime beter in te zetten. Wethouder Visser: „Veel Nijmegenaren hebben een kamer over. Door die – al dan niet tijdelijk – te verhuren, helpen we mensen die dringend woonruimte zoeken.”
Ook de verhuurders hebben er voordeel van: ze verdienen wat bij en woningdelen kan een sociale functie hebben.
Wie meer te bieden heeft dan alleen woonruimte, kan zich ook aanmelden bij Stichting Kamers met Aandacht. Deze organisatie koppelt jongeren die extra begeleiding nodig hebben aan verhuurders met een groot hart. De stichting begeleidt en helpt als het niet lekker loopt.
Doel: vierhonderd woonruimten
De samenwerking tussen de drie woningcorporaties, de gemeente Nijmegen, Hospi Housing en Kamers met Aandacht heeft een looptijd van twee jaar. Het streven is om zo vierhonderd extra woonruimten te creëren, waarvan een kwart bij woningcorporaties.
Bron
-
Dit bericht verscheen ook op: www.destentor.nl